Mustervertrag - Standardleistungsverzeichnis Facility Services

Die Regelung der vertraglichen Beziehung bei Facility Management Aufträgen ist wegen der Komplexität ein Herausforderung für Auftraggeber und Auftragnehmer. Unterschiedliche Auffassungen und gerichtliche Verfahren sind häufig Folge von Vertragsmängeln. Einen wichtigen Beitrag zur Rechtssicherheit und Unterstützung bei der Vertragserstellung gewährleistet der von den deutschen Facility Management Verbänden GEFMA e.V. und RealFM e.V. gemeinsam vorgelegte Mustervertrag Gebäudemanagement. Ziel ist die Etablierung eines Branchenstandards (Best Practice) zur Arbeitsvereinfachung und Qualitätssicherung.

Der Mustervertrag schafft Transparenz und Vergleichbarkeit von Rechten und Pflichten, Leistungen, Kosten und Qualitäten. Vertrag sowie das Musterleistungsverzeichnis sind modular aufgebaut und für die meisten Anwendungen im Gebäudemanagement geeignet. Der Mustervertrag entspricht somit dem Anliegen, ein für Auftraggeber und Auftragnehmer praxisnahes Instrument als Basis für die Ausgestaltung von Individualverträgen bereitzustellen. Er ist für Dienstleistungen während der Betriebs- und Nutzungsphase und des Leerstandes von Gebäuden konzipiert. Architekten- und Ingenieurleistungen, Bauleistungen und Beratungsleistungen werden nicht abgedeckt.

Der verbandsübergreifende Arbeitskreis GEFMA - RealFM Standardisierung von Leistungsverzeichnis und Vertrag im Gebäudemanagement setzt sich aus branchenerfahrenen Praktikern und Juristen zusammen und gewährleistet, dass Interessen von Auftraggebern und Auftragnehmern ausgewogen berücksichtigt sind. Dem Grundgedanke des Facility Managements nach parteilicher Ausgewogenheit von Verträgen wird somit Rechnung getragen.

Die Version 2.0 des Mustervertrages ist kompatibel mit dem Entwurf der europäischen Norm EN 15221-2 - Leitfaden zur Ausarbeitung von Facility Management-Vereinbarungen.

GEFMA / RealFM Mustervertrag in englischer Sprache -  GEFMA 510e Model contract
Für Vertragsverhandlungen und mehr Rechtssicherheit steht international tätigen Facility Management Unternehmen die englische Übersetzung des deutschen Branchenstandards zur Verfügung. Der Arbeitskreis ‚Standardisierung von Leistungsverzeichnis und Vertrag im Gebäudemanagement’ weist ausdrücklich darauf hin, dass die Anwendung des Mustervertrages in Deutschland für deutsches Recht gedacht ist.

Als GEFMA 510 ist der Mustervertrag Bestandteil des GEFMA Richtlinienwesens.
© GEFMA e.V. - RealFM e.V.

GEFMA 510 Mustervertrag Gebäudemanagement - Version 2.0, Juni 2006
GEFMA 510e Model contract facility management - Version 2.0, Februar 2007
Preis: jeweils 500,00 Euro zzgl. USt. -
Mitglieder GEFMA oder RealFM: 350,00 Euro zzgl. USt.

Ergänzend zum Mustervertrag Gebäudemanagement liegt das aktualisierte Standardleistungsverzeichnis Facility Services (Standard-LV) vor. Es beschreibt für 24 Gewerke auf 248 Seiten die qualitäts- und kostenrelevanten Merkmale der ausgeschriebenen Leistungen. Als GEFMA 520 ist das  Standard-LV Bestandteil des GEFMA Richtlinienwesens.

© GEFMA e.V. - RealFM e.V.

GEFMA 520 : Standard-LV Gebäudemanagement
Version 2.0, Januar 2009
Preis: 500,00 Euro zzgl. USt. -
Mitglieder GEFMA oder RealFM: 350,00 Euro zzgl. USt.

Günstiges Paket: GEFMA 530 Mustervertrag und Standard-LV
Preis: 900,00 Euro zzgl. USt. -
Mitglieder GEFMA oder RealFM: 450,00 Euro zzgl. USt.

ACHTUNG: Zurzeit sind GEFMA 510, 520 sowie 530 vergriffen. Der Arbeitskreis arbeitet an einer Aktualisierung.

Bestellungen können für diese Publikationen momentan nicht aufgegeben werden. Wir informieren Sie mit unserem Newsletter, wenn die Aktualisierungen erhältlich sind. Bei Fragen wenden Sie sich bitte an die Geschäftsstelle.